Appartement à vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine 80 m2 4 pièces 135270 euros

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135 270 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 270 €
Soit 4,05% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz + Collectif

Taxe foncière: 628

Milieu: Urbain

Cave: Oui

Référence: 036/790

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Fougères en Ille-et-Vilaine (35300), ref : 036/790
CENTRE VILLE

FOUGERES (35300) - CENTRE VILLE:
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur:
Appartement T4 de 80m², qui comprend entrée, séjour-salon, cuisine à aménager, salle de bains à aménager, 2 chambres, wc.
Cave.
NB: l'appartement est actuellement configuré en local professionnel avec accueil, salle d'attente et 3 bureaux.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 32

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3136.0 €

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1311 € et 1773 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE DU CARRE - NOTAIRES - LES REMPARTS

3 boulevard Jean Jaurès BP 30349
35303 FOUGERES CEDEX

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