Appartement T1 et son parking à vendre à St-Denis à la Réunion (974), Quartier Moufia.
Situé à Sainte Clotilde / Moufia, à 5 minutes de la faculté de la Réunion, des commerces, du téléphérique..., cet appartement de type T1, au 3ème étage avec ascenseur, vendu loué, se trouve dans une résidence sécurisée (hall d'entrée avec digicode, parking sécurisé par portail électrique) et entretenue. D'une superficie utile de 23.62 m², ce bien se compose d'une pièce de vie climatisée d'environ 16.27 m² avec une kitchenette aménagée (plaque induction 2 feux, hotte, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec WC de 4.59 m² et d'un balcon couvert de 2.76 m². L'appartement dispose également de sa place de parking en sous-sol.
Avec une forte demande locative, le bien a toujours été loué (bail en cours pour une durée de trois ans ayant commencé à courir le 17 mai 2024).
Il est situé dans un quartier recherché : faculté, rectorat, région, supermarché, boulangerie, centre-médical, pharmacie, lignes de bus, téléphérique à moins de 5 minutes à pied du bien.
Cet appartement est situé dans la résidence ARBOREA en bon état général.
Loyer annuel provisions sur charges comprises : 5110 € soit une rentabilité locative brute de 8.7 %.
Fin de bail : 16/05/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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