Dans une petite copropriété, maison à fort potentiel à Joinville-le-Pont dans le Val-de-Marne (94).
Dans une rue résidentielle paisible et recherchée du quartier Palissy, découvrez cette maison mitoyenne sur deux niveaux, offrant un beau potentiel de transformation. Située à seulement 5 minutes à pied des quais de la Marne et de la future station Grand Paris Express (ligne 15), elle réunit calme, proximité et perspectives de valorisation.
Composition :
Rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine baignée de lumière, une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'étage : une chambre et un bureau facilement transformable en 2e chambre.
L'extérieur dispose d'une agréable cour privative, parfaite pour créer un coin détente ou un jardin d'agrément.
Atouts de l'emplacement :
À 5 min à pied :
Ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prochaine - gare Joinville-le-Pont)
Quais de la Marne, idéals pour les balades et activités en plein air
Écoles, commerces de proximité, boulangerie, restaurants, bus, RER A (Joinville)
Proximité immédiate du centre-ville et de l'accès à l'A4
Un bien rare à repenser à votre image : idéal pour un premier achat, une résidence principale avec travaux ou un projet de rénovation patrimoniale dans un secteur en pleine évolution.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2990 € et 4080 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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