Appartement à vendre Guipavas 29490 Finistère - 3 pièces 49 m2 à 118720 euros

Appartement a vendre Guipavas 29490 Finistère 49 m2 3 pièces 118720 euros

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118 720 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 720 €
Soit 3,23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 49,69 m²

Pièces: 3

Chauffage: Electrique

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Référence: SLG 222

Descriptif

Appartement à vendre à Guipavas dans le Finistère (29490), ref : SLG 222

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC ACCÈS SECONDAIRE
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à usage d'habitation, cet appartement à usage Professionnel offre une configuration idéale pour une activité libérale.
Ce local se compose de :
Une salle d'attente accueillante,
Un WC indépendant,
Un dégagement,
Deux bureaux lumineux et fonctionnels.
Un accès secondaire à l'arrière du bâtiment facilite la logistique ou l'accueil différencié de la clientèle.
Accès PMR.
Local en milieu urbain dans une ville de 15.000 habitants.
Emplacement pratique et bonne accessibilité. Opportunité rare dans un environnement calme et bien entretenu.
À visiter sans tarder !
Local disponible au 30 Juin 2026.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 900.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 383 € et 383 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL B M L G NOTAIRES

160 rue de la petite Palud
29800 LANDERNEAU

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