Maison à vendre Montigny 18250 Cher - 6 pièces 125 m2 à 162750 euros

Maison a vendre Montigny 18250 Cher 125 m2 6 pièces 162750 euros

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162 750 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 4 151 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 636

Etat général: Excellent

Référence: 10006370

Descriptif

Maison à vendre à Montigny dans le Cher (18250), ref : 10006370

Maison à vendre à Montigny (Cher 18) - EXCLUSIVITÉ
À seulement 20 minutes de Sancerre, en retrait de la route découvrez cette charmante maison en très bon état, située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, un second salon avec tommettes au sol, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain arboré attenant d'environ 4 000 m², agrémenté d'un garage et d'un appentis.

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2070 € et 2830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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