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Achat - Propriété
Sépeaux-Saint-Romain (89116) (Saint-Romain-le-Preux)
1 500 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Propriété Sépeaux-Saint-Romain (89116) (Saint-Romain-le-Preux) 17 pièces 610 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
610  m2
Surface terrain
10 026  m2
Pièces
17
Chambres
11
Chauffage
Central, Chauffage central pellets
Taxe foncière
2500
Niveau
Plain-pied
Etat général
Excellent
Milieu
Rural
Travaux à prévoir
Non
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
3
Référence
1008098
Les +
Gare

Propriete à vendre à Saint-Romain-le-Preux dans l'Yonne (89116), ref : 1008098

Magnifique propriété ancien prieuré à vendre Saint-Romain-le-Preux dans l'Yonne (89), composée :
Une maison d'habitation comprenant : Entrée, salon avec cheminée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une petite salle à manger avec cheminée, cabinet de toilettes, cellier, une chambre avec salle d'eau wc, deux chambres avec chacune salle de bains wc. Au 1er étage, une grande pièce salon/salle de jeux, salle de sports, une chambre avec salle d'eau wc et placards.
Au 2ème étage, grand salon, cabinet de toilettes, lingerie, deux chambres, salle de bains et douche, une chambre avec salle de bains wc, une chambre avec salon et salle d'eau wc.
Cave voûtée sous l'ensemble de la maison. Garage et grange attenants d'un bout et deux greniers. Porche, grange, chaufferie (chauffage central granulés, local technique piscine) de l'autre bout côté parking.
Une maison d'amis comprenant : entrée sur séjour-salon cathédrale avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte. A l'étage, trois chambres, salle de bains, wc. Grande buanderie attenante.
Terrain arboré avec terrasse et piscine (chauffée).

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
230
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 9730 € et 13210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 rue Philippe Verger
89130 TOUCY

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SIRET:
430 146 126 00023
TVA Intra-communautaire:
FR54 430 146 126
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