Appartement à vendre La Chapelle-des-Fougeretz 35520 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre La Chapelle-des-Fougeretz 35520 Ille-et-Vilaine 77 m2 4 pièces 258800 euros

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258 800 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Excellent

Milieu: Urbain

Référence: 86

Descriptif

Appartement à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz en Ille-et-Vilaine (35520), ref : 86

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson.
En exclusivité à La Chapelle-des-Fougeretz.
Un appartement en très bon état de type 4 en rez-de-jardin de 77.96m², comprenant : une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Terrasse et petit jardin privatif.
Un parking sous un carport privatif et un cellier.
Exposition Ouest et Sud.
Environnement calme.

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

131

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Rozenn MICHEL

4 place du vert buisson
35170 BRUZ

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