Immeuble à vendre Bolbec 76210 Seine-Maritime

Immeuble a vendre Bolbec 76210 Seine-Maritime 332 m2 452000 euros

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452 000 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €
Soit 5,11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 332 m²

Surface terrain: 2 000 m²

Pièces: 8

Chambres: 12

Taxe foncière: 5100

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 2

Descriptif

Immeuble à vendre à Bolbec en Seine-Maritime (76210), ref :

Immeuble à vendre Bolbec en Seine-Maritime (76),En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, implanté sur une parcelle de 2000 m², dont environ 1000 m² sont constructibles, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet d'extension ou de nouvelle construction.
Immeuble comprenant :
1 hall d'entrée commun
2 appartements F2
2 appartements F3
1 appartement F4
1 appartement F4 en duplex
Une cave (sur une partie du bâtiment)
3 garages
Informations locatives :
Tous les appartements sont actuellement loués
Revenus locatifs mensuels : 3 500 €
Rentabilité immédiate
Points forts :
Emplacement recherché, proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports
Fort potentiel d'évolution grâce au terrain constructible
Bien en bon état général avec locataires en place
Idéal investisseur ou promoteur

Diagnostics (Réalisé le 16/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5621 € et 7605 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MAHE et RUELLAN-LIMARE

41 rue Jacques Fauquet BP 60026
76210 BOLBEC

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