Immeuble à vendre Maen Roch 35460 Ille-et-Vilaine

Immeuble a vendre Maen Roch 35460 Ille-et-Vilaine 138 m2 207370 euros

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207 370 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 370 €
Soit 3,68% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 140 m²

Chauffage: Electrique

Milieu: Urbain

Référence: 036/784

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Immeuble à vendre à Maen Roch en Ille-et-Vilaine (35460), ref : 036/784
CENTRE VILLE

MAEN ROCH - SAINT BRICE EN COGLES (35460), CENTRE-VILLE:
Immeuble en monopropriété comprenant: un local commercial et un appartement en duplex:
- Le local mesure 55m² (surface de vente, réserve, wc) et est actuellement loué 414,90€ / mois.
- L'appartement entièrement rénové, de 83m² comprend entrée, pièce de vie (35m²) ouverte sur la cuisine équipée, salle d'eau, mezzanine, wc, 3 chambres dont 2 en duplex.
Petit jardin privatif.

Diagnostics (Réalisé le 27/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

117

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 822 € et 1112 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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