Appartement à vendre Montrouge 92120 Hauts-de-Seine

Appartement a vendre Montrouge 92120 Hauts-de-Seine 48 m2 3 pièces 309000 euros

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309 000 €

297 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,04% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 48,11 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz + Collectif

Taxe foncière: 593

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1955

Cave: Oui

Référence: MONTROUGE

Les +

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Bus

Métro

Gare

Commerces

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Descriptif

Appartement à vendre à Montrouge dans les Hauts-de-Seine (92120), ref : MONTROUGE
Jean-Jaurès

VENDU LOUÉ - EXCLUSIVITE
Montrouge - Avenue de la Marne
Travaux de rénovation énergétique votés à la charge du vendeur : isolation thermique complète, ravalement, huisseries, réfection des parties communes.
Futur DPE : D - plus aucun travaux à prévoir.

Appartement 3 pièces - 2 chambres situé au 1er étage comprenant : entrée, salle de séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau, WC, placard.
Ascenseur et cave
Bail d'octobre 2014 - Loyer de 1.340 € / mois.
Locataire stable et sérieux.
Chauffage collectif Gaz
Investissement sans travaux avec une belle rentabilité.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 174

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2100.0 €

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

344

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. LASNIER

8 avenue Bertie Albrecht
75008 PARIS

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