Maison à vendre Les Guerreaux 71160 Saône-et-Loire

Maison a vendre Les Guerreaux 71160 Saône-et-Loire 97 m2 3 pièces 70000 euros

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70 000 €

66 222 € + Honoraires de négociation TTC : 3 778 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 3 812 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: M-E-BA

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Les Guerreaux en Saône-et-Loire (71160), ref : M-E-BA

MAISON A VENDRE LES GUERREAUX - SAONE ET LOIRE 71 - PROXIMITE DE DIGOIN - VUE DEGAGEE - DEUX CHAMBRES - ORIENTATION SUD OUEST - Venez découvrir cette maison individuelle à rénover, offrant 97 m² de plain pied, avec vue dégagée sur les monts du Roannais, comprenant une entrée / cuisine de 26m², ouverte partiellement sur le salon-séjour de 29m² environ, avec cheminée à foyer fermé, deux chambres de 10 et 13 m² environ, dégagement desservant une salle de bains (baignoire) et un WC indépendant; Garage accolé de 19 m² environ, accessible depuis la cuisine. Petites dépendances. Puits. Le tout édifié sur un terrain de 3.812 m²- N'hésitez pas à me contacter pour une visite

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

412

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1780 € et 2450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VICTORIA, Me Philippe ENGEL et Me Victor BERNARD-BRUNEL, successeurs de Me Bernard DUCAROUGE et Me Daniel CHOLEZ

27 bis rue du 11 Novembre BP 82
71600 PARAY LE MONIAL
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SIRET:
309 023 695 00021

TVA Intra-communautaire:
FR96 309 023 695

Achat Maison Les Guerreaux (71160) Maison individuelle 3 pièces 97 m2

Maison individuelle à vendre à Les Guerreaux en Saône-et-Loire (71160), ref : M-E-BA

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