EN EXCLUSIVITÉ À PARIS 16.
Dans le quartier prestigieux et agréable de la Muette, à 2 pas des jardins du Ranelagh, découvrez cet hôtel particulier de 1900 avec son jardin pavé orienté plein sud, conférant aux lieux une sensation de tranquillité et d'intimité.
La maison, d'une superficie totale de 263 m², est élevée sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et des pièces lumineuses.
On accède au perron du rez-de-chaussée après quelques marches, pour découvrir un double salon de réception donnant sur le jardin, avec une belle hauteur sous plafond (3m25).
La salle à manger et la cuisine, sous verrière, profitent ainsi de la lumière naturelle toute la journée.
Du 1er au 3ème étage, un bel esaclier dessert 4 chambres, un dressing, un bureau et des salles d'eau avec toilettes à chaque niveau.
Le balcon au 1er étage, côté jardin, prolonge agréablement la pièce.
Le niveau en rez-de-jardin est aménagé pour offrir une cinquième chambre, avec salle de douche attenante. Il benéficie d'une entrée indépendante depuis la cour anglaise où se situe le jacuzzi.
Il est également composé d'une cave, une buanderie et une chaufferie.
La qualité du quartier est un réel atout : établissements scolaires réputés, commerces de bouche, boutiques haut de gamme et espaces verts accessibles à pied. A ceja s'ajoute une excellente desserte en transport en commun (métro ligne 9 et RER C notamment).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4200 € et 5730 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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