Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Rouen 76000 Seine-Maritime

Fonds et murs commerciaux a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 89 m2 208000 euros

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208 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface commerciale: 89 m²

Surface mur: 89 m²

Pièces: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2110

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Année de construction: 1960

Référence: 2025-023

Les +

Centre Ville

Bus

Métro

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Local commercial à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 2025-023
ST SEVER

ROUEN Rive Gauche (76100) - Quartier St Sever - Dans une copropriété sécurisée et un quartier en pleine rénovation, nous vous proposons un local commercial en rdc avec une grande vitrine sur rue. Il comprend une première pièce de 29m² puis une seconde de 22m² pouvant n'en faire qu'une seule, puis à l'arrière 2 bureaux, dégagement, sdb ou kitchenette. Cave en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz de ville. TF 2110€. Charges copro 335€/trimestre.
Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier de l'office notarial de Sotteville Les Rouen.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1340.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP GRUEL, LEPESQUEUR, LELEU-EPONVILLE et LELIEUR

175 avenue du 14 juillet BP 32
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
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