Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 6 pièces 161 m2 à 555440 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 161 m2 6 pièces 555440 euros

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555 440 €

530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 440 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 161,78 m²

Surface terrain: 1 393 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz + Bois

Taxe foncière: 2268

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1986

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: CPE 190

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : CPE 190
Gazonfier

Pavillon quartier de GAZONFIER, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, un salon avec cheminée, une salle de séjour, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie avec une douche à l'italienne, wc.
- A l'étage : palier, quatre chambres dont une avec placard et une avec un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, wc.
Grenier.
Sous-sol comprenant : garage, local chaudière, cave, pièce.
Terrain clos et arboré.
Transports et commodités à proximité.

Diagnostics (Réalisé le 20/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

195

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2050 € et 2820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL NOTAIRES CÉNOMANS

96 rue de Bonnétable
72000 LE MANS

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