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Achat - Propriété
Gournay-en-Bray (76220)
830 500 €
800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 500 €
Soit 3,81% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Propriété Gournay-en-Bray (76220)  Maison de maître 8 pièces 242 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
242  m2
Surface terrain
14 447  m2
Pièces
8
Chambres
5
Chauffage
Fuel + Bois
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
3
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Référence
27098-2025-5

Maison de maître à vendre à Gournay-en-Bray en Seine-Maritime (76220), ref : 27098-2025-5

Situé à Neuf-Marché, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cet ancien presbytère de 1766 chargé d'histoire offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et WC, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une cave voûtée avec ancien four à pain, une buanderie/chaufferie, une pièce servant de salle de sport, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Au premier étage se trouve deux chambres dont l'une avec WC et l'autre en accès sur une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage au fioul et bois.
Deux garages avec grenier au-dessus.
Beau terrain en nature de parc paysagé avec un puit, une charretterie, un étang, un chalet. Gloriette sur une belle terrasse avec cave pour profiter des nombreux arbres à fleurs. L'autre partie du terrain est un herbage, idéal pour un ou deux chevaux.
Cette propriété a été très bien entretenue au fil des années, la clarté des pièces est très agréable.

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
272
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
57
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6450 € et 8780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. FOLLET

4 route de la Forêt
27480 FLEURY LA FORET

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