Maison à vendre Soulvache 44660 Loire-Atlantique

Maison a vendre Soulvache 44660 Loire-Atlantique 80 m2 95000 euros

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95 000 €

90 440 € + Honoraires de négociation TTC : 4 560 €
Soit 5,04% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 694 m²

Chauffage: Electrique + Bois

Etat général: A renover

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1940

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: ACA

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Soulvache en Loire-Atlantique (44660), ref : ACA

Maison à vendre et à rénover sur la Commune de Soulvache en Loire-Atlantique (44) à 15 min de châteaubriant, comprenant:
Au rez de chaussée surélevé: cuisine-séjour, deux chambres, WC, grenier sur le tout.
Cave au sous-sol, WC et douche.
Terrain à l'est avec abris de jardin.
Cour à l'ouest comprenant une dépendance avec une chambre, et un garage construit en maçonnerie et couvert en tôles.
Cabanon attenant.
jardin.
Équipements : Fibre optique, poêle à pellets.

Diagnostics (Réalisé le 04/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

431

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2720 € et 3740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. COMBE

20 rue Pasteur
44110 CHATEAUBRIANT

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