Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 90 m2 à 178160 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 90 m2 4 pièces 178160 euros

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178 160 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 160 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 191 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1250

Niveau: Semi-enterre

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Année de construction: 1979

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: LE MANS 3321

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : LE MANS 3321

A vendre LLE MANS Sud, maison mitoyenne, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la future chrono ligne et des commerces, comprenant:
- au sous-sol: garage, cellier, buanderie;
- au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, wc, pièce de vie (environ 30 m²);
- à l'étage: dégagement, trois chambres, salle d'eau.
Jardin

Diagnostics (Réalisé le 22/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

131

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1024 € et 1386 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Sandra GILLET, notaire associée

2 rue Quiberon
72190 COULAINES

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