À vendre : Maison de ville avec potentiel au cœur de Vendargues à rénover à 7km de Montpellier.
Située dans l'ultra centre de Vendargues (34740), à proximité immédiate des Arènes, cette maison offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation.
Caractéristiques principales :
- Deux Pompes à Chaleur Air-Air récentes
- Façade récemment rénovée
- Emplacement privilégié au cœur de la ville
- Proche de toutes commodités
- Chantier interrompu à son début, idéal pour un nouveau projet personnalisé
- Parfait aussi pour séparation en deux lots (appartement en haut, studio(s) en bas)
Description :
Cette maison d'habitation de 120 m² sur deux niveaux comprend :
- Au rez-de-chaussée : un garage aménageable (25m²), une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un jardin (barbecue),
- À l'étage : un séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le chantier a été interrompu suite à un changement de projet dû à un événement familial, offrant ainsi une opportunité unique de finaliser la rénovation selon vos goûts et besoins.
Commodités à proximité :
- Arènes à 100 m,
- Supermarchés : 1 à 500m et zone Leclerc/Leroy Merlin à 1km,
- salle de sport 500m, agrés à 50m,
- Pharmacies : 2,
- Boulangeries et pâtisseries : 4 dans le centre-ville,
- Banques : 2 agences,
- Bureau de Poste,
- Écoles : plusieurs établissements,
- Transports en commun : desservis par le réseau local, et Trambus dès l'été 2025,
- studios de tournage cinéma/télévision 500m.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, combinant le charme du centre-ville de Vendargues avec un accès facile à toutes les commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer leur foyer idéal dans un cadre urbain dynamique de l'Hérault (34).
For sale : Town house with renovation potential in the heart of Vendargues 7km from Montpellier.
Located in the ultra centre of Vendargues (34740), right next to the Arènes, this house offers a unique opportunity for renovation enthusiasts.
Main features:
- Two recent air-to-air heat pumps
- Recently renovated facade
- Privileged location in the heart of the town
- Close to all amenities
- Construction work interrupted at the beginning, ideal for a new personalised project
- Also perfect for splitting into two lots (flat upstairs, studio(s) downstairs)
Description :
This two-storey house (120m²) comprises:
- Ground floor: garage (25m²), bedroom, kitchen, shower room, garden (barbecue).
- First floor: living/dining room, kitchen, two bedrooms, shower room and WC.
The building work was interrupted due to a change of plans caused by a family event, offering a unique opportunity to finalise the renovation according to your tastes and needs.
Nearby amenities:
- Arena 100 m away.
- Supermarkets: 1 at 500 m and Leclerc/Leroy Merlin at 1 km.
- Sports hall 500m away, gymnasiums 50m away.
- Chemists: 2
- Bakeries and patisseries: 4 in the town centre
- Banks: 2 branches
- Post office
- Schools: several establishments
- Public transport: served by the local network, and trambus from summer 2025
- film/television studios 500m
This property benefits from an ideal location, combining the charm of Vendargues town centre with easy access to all essential amenities. An unmissable opportunity for those looking to create their ideal home in a dynamic urban setting in the Hérault (34).
For sale : Town house with renovation potential in the heart of Vendargues 7km from Montpellier
Located in the ultra centre of Vendargues (34740), right next to the Arènes, this house offers a unique opportunity for renovation enthusiasts.
Main features:
- Two recent air-to-air heat pumps
- Recently renovated facade
- Privileged location in the heart of the town
- Close to all amenities
- Construction work interrupted at the beginning, ideal for a new personalised project
- Also perfect for splitting into two lots (flat upstairs, studio(s) downstairs)
Description :
This two-storey house comprises:
- Ground floor: garage (25m²), bedroom, kitchen, shower room, garden (barbecue).
- First floor: living/dining room, kitchen, two bedrooms, shower room and WC.
The building work was interrupted due to a change of plans caused by a family event, offering a unique opportunity to finalise the renovation according to your tastes and needs.
Nearby amenities:
- Arena 100 m away.
- Supermarkets: 1 at 500 m and Leclerc/Leroy Merlin at 1 km.
- Sports hall 500m away, gymnasiums 50m away.
- Chemists: 2
- Bakeries and patisseries: 4 in the town centre
- Banks: 2 branches
- Post office
- Schools: several establishments
- Public transport: served by the local network, and trambus from summer 2025
- film/television studios 500m
This property benefits from an ideal location, combining the charm of Vendargues town centre with easy access to all essential amenities. An unmissable opportunity for those looking to create their ideal home in a dynamic urban setting in the Hérault (34),
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2390 € et 3280 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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