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Achat - Maison
Aulnay (10240)
260 400 €
248 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 400 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Aulnay (10240)  Maison individuelle 6 pièces 150 m2


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Tous les biens de l'office
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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
150  m2
Surface terrain
2 631  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Electrique + Bois
Taxe foncière
898
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Milieu
Rural
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Nombre d'étage(s)
1
Piscine
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
2025-1

Maison individuelle à vendre à Aulnay dans l'Aube (10240), ref : 2025-1

Belle maison ancienne rénovée, sans vis-à-vis, à vendre AULNAY (14 kms de BRIENNE LE CHATEAU - 30 kms de TROYES) proche des lacs et du parc d'attraction de Nigloland) comprenant :
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie d'environ 50 M2 avec insert à granulés et insert à bois , cuisine équipée en chêne massif, une chambre, WC, bureau d'environ 17 m2 avec grand dressing, salle de bains avec douche et baignoire et double vasque
A l'étage : grande pièce de vie avec mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec WC, coin buanderie.
Garage attenant (pour 2 véhicules et une partie atelier, lavabo et possibilité de nombreux rangements avec porte automatisée, chauffe-eau thermodynamique, prise green up pour recharge de véhicules électriques).
Grenier sur toute la surface du garage.
Chalet en bois de 16 M2 desservi en eau et électricité.
Piscine coque de 9 M sur 3.5 M (pompe à chaleur) avec abri, ainsi qu'une grande terrasse aménagée avec barbecue en pierre
Jardin clos, arboré et clôturé (portail automatique).

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
188
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Michèle DAL FARRA

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