Maison à vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre - 6 pièces 160 m2 à 199500 euros

Maison a vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre 160 m2 6 pièces 199500 euros

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199 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 556 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Electrique + Fuel

Taxe foncière: 1730

Niveau: Semi-enterre

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1978

Nombre d'étage(s): 3

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: ST 248

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58200), ref : ST 248

A Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58), à proximité des écoles et des commerces, pavillon très lumineux de 160 m² composé de :
- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour traversant avec accès à une grande terrasse, cuisine aménagée, trois chambres, couloir avec placard, salle d'eau, wc,
- à l'étage : une grande pièce palière à usage de chambre, une chambre, salle d'eau, wc, une pièce noire à usage de dressing.
- au sous-sol : garage avec porte électrique, buanderie, chaufferie, une pièce.
Jardin avec un puits.
Double vitrage et volets roulants.
Chaudière basse température.
Bonne isolation
Tout à l'égout.

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2900 € et 3980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire

14 rue du Maréchal Leclerc BP 91
58204 COSNE COURS SUR LOIRE

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