Maison à vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre

Maison a vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre 85 m2 3 pièces 146000 euros

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146 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 1 092 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique, Pompe à chaleur

Taxe foncière: 1600

Niveau: Semi-enterre

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1968

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: ST 247

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58200), ref : ST 247

A COSNE COURS SUR LOIRE, dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles et des commerces, pavillon de 85 m² très lumineux composé de :
- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour de 24 m² avec balcon, cuisine aménagée, deux belles chambres de 12 et 15 m², grande salle d'eau 10 m², wc,
- au sous-sol : une pièce, garage, atelier, chaufferie.
Jardin autour.
Pompe à chaleur neuve.
Double vitrage et volets roulants électriques,
Portail et porte de garage électriques.
Raccordé au tout à l'égout.

Diagnostics (Réalisé le 14/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1110 € et 1560 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire

14 rue du Maréchal Leclerc BP 91
58204 COSNE COURS SUR LOIRE

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