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Achat - Maison
Le Raincy (93340)
1 395 000 €
1 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 45 000 €
Soit 3,33% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Le Raincy (93340)  Maison individuelle 10 pièces 264 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
264  m2
Surface terrain
1 936  m2
Pièces
10
Chambres
6
Chauffage
Gaz + Central
Taxe foncière
3869
Niveau
Plain-pied
Etat général
Excellent
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
1949
Nombre d'étage(s)
3
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
MAISON LE RAINCY
Les +
Centre Ville
Bus
Métro
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Le Raincy en Seine-Saint-Denis (93340), ref : MAISON LE RAINCY
LE PLATEAU

Maison individuelle à vendre Le Raincy en Seine-Saint-Denis (93),
NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE
Maison À Vendre. Maison au Raincy avec Piscine, grand jardin et Parking
Allée de Montfermeil-Le Plateau
Bienvenue dans cette charmante Propriété privée de caractère, située au cœur du Raincy. Cette maison spacieuse et bien entretenue est parfaite pour les familles à la recherche de confort et de praticité.
Dès votre arrivée et au premier niveau de la maison, vous serez accueillis par une entrée élégante distribuant en étoile, un bureau ou une chambre, un superbe séjour-salle à manger, une véranda avec accès direct sur un grand jardin verdoyant offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, avec piscine chauffée pour votre plus grand plaisir, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, WC indépendant, pour votre confort.
Au premier niveau, vous trouverez trois chambres bien aménagées, parfaites pour accueillir toute la famille, d'un dressing ainsi qu'une salle de bains offrant confort et commodités.
Au second niveau, trois autres chambres ainsi qu'un dressing et une autre salle de bains.
Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent, idéal pour un espace de rangement et la présence d'une buanderie. Chaufferie et espace de cave à aménager selon vos besoins.
La piscine extérieure, chauffée et en parfait état de fonctionnement donnant sur un très vaste jardin vous permettra de passer des moments uniques.
Pour votre confort, possibilité de stationner plusieurs voitures à l'entrée de la propriété.
COUP DE CŒUR assuré !
La visite virtuelle vous permettra dans un premier temps de découvrir cette demeure.
Pour la visiter merci de me contacter au 06 69 49 40 00 Laurent BARKAT

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
195
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
42
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3175 € et 4295 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2024 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

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SIRET:
784 712 465 00011
TVA Intra-communautaire:
FR78 784 712 465
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