Divers à vendre Montbazin 34560 Hérault

Divers a vendre Montbazin 34560 Hérault 100 m2 647900 euros

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647 900 €

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 1 236 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz + Bois, Poele à bois

Taxe foncière: 2228

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 2000

Piscine: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1049469

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Divers à vendre à Montbazin dans l'Hérault (34560), ref : 1049469

Montbazin dans l'Hérault (34), vaste local professionnel à la vente.
Situé dans un environnement de campagne proche des commodités et des axes routiers facilement accessibles.
Cet ensemble immobilier est composé de deux parties non divisibles, avec une partie professionnelle de 150 m², et une villa de plain-pied T4 de 100 m² environ.
Vous pouvez y exercer une activité professionnelle, tout en y habitant ou en louant une des deux parties !
Le bien est entretenu, les extérieurs sont agréables, une terrasse prolonge le séjour sans aucun vis à vis.
Les petits plus : deux accès indépendants pour la partie professionnelle et pour la partie habitation.
Le stationnement aisé de plusieurs véhicules dans l'allée.
Piscine hors sol.
Cuisine équipée.
Classe énergie : C
Mode de chauffage : gaz de ville.
Taxe foncière 2024 : 2228 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX 647 900 €
Dont honoraires de négociation à la charge du vendeur de 4% TTC.

Diagnostics (Réalisé le 06/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

147

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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