Maison à vendre Saint-Hélen 22100 Côtes-d'Armor - 6 pièces 166 m2 à 338000 euros

Maison a vendre Saint-Hélen 22100 Côtes-d'Armor 166 m2 6 pièces 338000 euros

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338 000 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 166 m²

Surface terrain: 1 093 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 255

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Hélen dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 255

Une belle maison en pierres sous ardoises rénovée , située entre DINAN et SAINT MALO, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie, suite parentale ave salle d'eau et dressing, WC .
- A l'étage : trois chambres, pièce à usage d'atelier, salle d'eau, WC.
- Grenier aménageable.
Cellier avec grenier aménageable au-dessus.
Dépendance en pierres (anciennes soues à cochon)-Puits avec pompe de relevage.
Grand garage.
Portail électrique.
Jardin.
Cour bitumée.
Assainissement individuel

Diagnostics (Réalisé le 07/02/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me O. VERGER-HIARD

2 rue de Dinan BP 17
22690 PLEUDIHEN SUR RANCE

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