Un CORPS DE BATIMENTS situé à Saints en Puisaye dans l'Yonne (89), composé de :
I/ Une MAISON D'HABITATION comprenant :
* Entrée,
* Salon - séjour avec insert à bois (16 m²),
* Cuisine (10,60 m², accès sur l'extérieur),
* Chaufferie - buanderie (9,45 m&, chaudière et cuve à fuel, espace buanderie avec point d'eau),
* Cellier avec ancienne cheminée (16,76 m², accès sur l'extérieur),
* Deux chambres (12,17 m² chacune),
* Salle d'eau (3,43 m², cabine de douche, lavabo, rénovée récemment),
* WC séparés.
Petit grenier au-dessus de la cuisine et grenier aménageable sur le surplus de l'habitation, accessibles tous deux par l'extérieur.
Cave voutée sous partie.
Cour devant et derrière, séparant l'habitation des autres bâtiments.
II/ En face de la maison ci-dessus, une DEPENDANCE comprenant :
Ancienne laiterie, granges, atelier et garage.
Grenier au-dessus.
III/ A l'arrière de la maison ci-dessus, une DEPENDANCE comprenant :
Granges et écuries.
Grenier au-dessus.
IV/ HANGAR à bois, à l'extrémité du terrain.
Le tout sur une parcelle de 1 262 m².
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Située dans un hameau de Saints en Puisaye, village avec école,
A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89, village avec commerces et services),
A 15 minutes de Toucy (89),
Tout près des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Colette, Larousse...),
A 30 minutes d'Auxerre et de l'A6 (tous commerces et services),
A 2 heures de Paris.
* Chauffage central au fuel, insert à bois dans la pièce de vie.
* Huisseries bois double vitrage.
* Toiture de l'habitation en parfait état.
* Habitation reliée à l'assainissement collectif (tout à l'égout).
* Reliée à la Fibre.
* Droit de passage à l'extrémité du terrain (hangar à bois) au profit d'un voisin, lui permettant d'accéder à son petit parking.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'agrandissement :
Grenier entier (55 m²) aménageable, nombreuses dépendances.
"Les frais d'actes notariés ne sont pas compris dans les honoraires de négociation"
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3550 € et 4880 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
