Maison à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 110 m2 à 353600 euros

Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 110 m2 6 pièces 353600 euros

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353 600 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 415 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Excellent

Référence: 76

Descriptif

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 76

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson.
Maison de type 6 en excellent état comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc.
A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc.
Garage.
La maison se situe dans un lotissement à moins de 1.5km du centre ville, des commerces et des écoles, elle est bien exposée et est au calme.
Pas de travaux à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

146

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1110 € et 1540 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Rozenn MICHEL

4 place du vert buisson
35170 BRUZ

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