Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 35 150 m2 7 pièces 291760 euros 35129-6768 001

Achat - Maison Bruz 35170 7 pièces 150 m² 701 m²

291 760 €280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

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291 760 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €. Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

701 m²

État général

À rénover

Surface du séjour

33 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud

Taxe foncière

1 814 €

Type de chauffage

Fioul

Référence

35129-6768

Les +

Balcon
Cuisine
Jardin

Maison à vendre à Bruz (35170) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6768

NOUVEAUTE - SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - en plein coeur du centre historique de Bruz - cette maison indépendante offre de belles possibilités d'aménagement - à ce jour elle se compose au RDC surélevé : d'un séj-salon, d'une grande cuisine, de trois chambres avec SDB et WC. Des combles aménageables avec un potentiel d'environ 65 m² pour agrandir votre habitation. Au sous-sol de plain-pied, en plus d'un garage spacieux, une grande pièce avec cheminée, coin cuisine et salle d'eau-WC viennent compléter le tout. L'ensemble sur un terrain de 700 m². Libre à la vente.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 697 € et 9 061 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

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28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz

Voir le site web Tous les biens de l’office notarial

Votre contact : Jean-Michel BRARD

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SIRET777 346 693 00016

TVA intracommunautaireFR41 777 346 693

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