600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
5
Surface habitable
222 m²
Surface terrain
765 m²
Référence
35129-6671
Maison à vendre à Bruz (35170) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6671
BRUZ,COMMUNE DE RENNES METROPOLE, située dans cadre privilégié, venez découvrir cette jolie maison d'architecte avec une vue imprenable sur le Golf de Cicé-Blossac.
Le RDC offre une belle entrée d'env 19m2 ouvrant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte d'env 62m2, baigné de lumière grâce aux multiples baies vitrées. Vous disposerez d'une belle chambre en rdc avec salle d'eau privative et une entrée complétement indépendante afin de privilègier une installation d'une profession libérale ou une possibilité de location. Elle se compose également d'une buanderie, un vaste garage.
A l'étage: une vaste mezzanine dessert 4 belles chambres de plus de 15m2 avec petit balcon pour 2 d'entre elles bénéficiant de cette magnifique vue, une salle de bain, une salle d'eau, 2wc.
Cette maison dispose de nombreux rangements, d'une piscine enterrée.
Volumes très confortables de plus de 220m2, excellente distribution, triple expositions, bonne performance énergétique. Cette maison coche tous les cirières pour accueillir une famille.
Vous serez séduits par sa proximité des espaces boisés, sa proximité de RENNES, le tout sur une belle parcelle de 765m2.
A DECOUVRIR SANS TARDER!
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 26 juillet 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 660 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr