Maison à vendre Neuvéglise-sur-Truyère 15260 Cantal

Maison a vendre Neuvéglise-sur-Truyère 15260 Cantal 250 m2 359000 euros

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359 000 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 5,58% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 250 m²

Surface terrain: 1 200 m²

Chauffage: Fuel

Descriptif

Maison à vendre à Neuvéglise-sur-Truyère dans le Cantal (15260), ref :

Maison à vendre Neuvéglise-sur-Truyère dans le Cantal (15).
Situé à 20 minutes de Saint-Flour et à 13 minutes de Chaudes Aigues, un ensemble immobilier composé d'une résidence principale de 170m² ainsi qu'un pavillon de 65m².
La maison principale se compose, d'une entrée, un salon avec cantou, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres et deux salles d'eau. Combles aménageables. Attenant, un atelier au rez-de-chaussée et deux plateaux de 35m² entièrement à aménager.
Le pavillon se compose d'un garage de 25m², un salon, deux chambres et une salle d'eau.
Fenêtres double vitrage, tout à l'égout.
Le tout sur un terrain de 1200m² arboré et clos.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4810 € et 6550 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS VAISSADE-MAZAURIC-de BEAUVAL NOTAIRES

Résidence Les Remparts - 3 rue des Agials BP12
15101 SAINT FLOUR CEDEX

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