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Achat - Propriété
Gérardmer (88400)
1 140 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
03 29 30 10 05
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Achat Propriété Gérardmer (88400)  Grande propriété 7 pièces 140 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
140  m2
Surface terrain
2 667  m2
Pièces
7
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Etat général
Bon
Année de construction
1970
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
CM4
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole
Montagne

Grande propriété à vendre à Gérardmer dans les Vosges (88400), ref : CM4

GERARDMER, Rare & Recherché, Coteau des Xettes , Villa d'architecte des années 1970, d'env 160m2 habitable avec vue imprenable sur les pistes de skis et le lac implantée sur un terrain d'env 3000m2 arboré.
A 2 min du centre ville, de ses commerces & de son lac, dans un endroit calme et au fond d'une impasse, cette villa vous offre une tranquillité absolue. Elle offre une vaste véranda ( 22 m2) accès extérieur sans vis à vis & très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrés & ses 2 puits de lumières ouverte sur la cuisine équipée & aménagée accès salon- salle à manger et de sa cheminée en pierre.
A l'étage , 3 chambres qui surplombent la vallée & la montagne. Salle de bain avec baignoire & buanderie.
Au sous-sol :2 garages, cave à vin ,pièces annexes & chaufferie
Côté technique : Structure de la villa , toiture & charpente en bon état
Chaudière gaz de ville + cheminée bois
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
A VISITER SANS TARDER !

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 15/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
193
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
41
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1760 € et 2000 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DE LA VOGE, Maitre Aurélie HENRY

45 route de Remiremont
88380 ARCHES

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SIRET:
892 194 093 00019
TVA Intra-communautaire:
FR84 892 194 093
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