Divers à vendre Mauguio 34130 Hérault

Divers a vendre Mauguio 34130 Hérault 157 m2 649000 euros

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649 000 €

625 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €
Soit 3,84% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 157,34 m²

Surface terrain: 468 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Gaz + Electrique + Clim réversible, Gaz de ville pour la partie professionnelle

Taxe foncière: 2663

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Année de construction: 1998

Nombre d'étage(s): 1

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Référence: 1047139

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Divers à vendre à Mauguio dans l'Hérault (34130), ref : 1047139

Un ensemble immobilier A VENDRE A MAUGUIO (34130).
Composé de deux parties distinctes, une partie étant un local professionnel de plain-pied et une autre partie étant une maison d'habitation avec un étage surélevé d'un rez-de-chaussée.
Vendu en l'état.
Le terrain est d'une contenance de 468 m² clos, avec stationnement.
Bassin au sein de la partie professionnelle.
La surface habitable est de 157, 34 m², la superficie utile totale (annexes comprises) est de 178 m² environ selon mesurage par un professionnel.
L'ensemble est en bon état d'entretien, et libre de toutes occupations.
Taxe foncière 2024 : 2 663 €
Classe énergie C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1900 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant : 649 000 € TTC,
Dont prix de vente 625 000 € dont Honoraires de négociation de 4% TTC de 24 000 € à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

120

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1320 € et 1900 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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