Maison à vendre Hazebrouck 59190 Nord - 5 pièces 86 m2 à 142000 euros

Maison a vendre Hazebrouck 59190 Nord 86 m2 5 pièces 142000 euros

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142 000 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 5,18% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 200 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 370

Meuble: non

Année de construction: 1940

Terrasse: Oui

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Hazebrouck dans le Nord (59190), ref :

Mandat exclusif, Maison à Hazebrouck d'une surface de 86m² sur une parcelle de 200m² avec jardin au calme, bien exposé et un abris de jardin neuf.
Cette maison mitoyenne se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 26m², d'une cuisine de 10m², wc et salle de bain.
A l'étage vous trouverez deux chambres + un espace de 6m² (chambre bébé, dressing, bureau).
Le 2ème étage peut être aménagé.
La couverture tuile est récente et nettoyée, salle de bain neuve, maison raccordée au tout à l'égout, menuiserie double vitrage bois, chauffage gaz de ville (chaudière révisée), menuiseries arrières neuves...
Taxe foncière de 370€
Environnement calme, jardin parfaitement exposé au calme, terrasse.
DPE EN C
Montant : .142.000€
dont Prix de vente : 135.000 €
dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 7000€
Etude Notariale Me FRANCHOIS
111, route de Borre
59190 HAZEBROUCK
03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

108

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 940 € et 1310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J. FRANCHOIS-BODDAERT

111 route de Borre
59190 HAZEBROUCK

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