Maison à vendre Porspoder 29840 Finistère - 8 pièces 173 m2 à 418400 euros

Maison a vendre Porspoder 29840 Finistère 173 m2 8 pièces 418400 euros

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418 400 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 173 m²

Surface terrain: 1 156 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Référence: PORSPO-BORDMER

Descriptif

Maison à vendre à Porspoder dans le Finistère (29840), ref : PORSPO-BORDMER

Maison à vendre Porspoder dans le Finistère (29),
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Sur un site exceptionnel et calme, à peine 200 m du bord de mer du parc d'Iroise, maison de 173 m2 édifiée en 1988 qui dispose de 5 chambres sur un terrain de 1156 m2 .
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Un projet de rénovation avait été lancé afin de profiter au maximum de la vue mer particulièrement intéressante. Pour cela, il avait été projeté de faire une maison inversée avec les pièces de vie et une suite parentale à l'étage, en profitant pleinement de la lumière magnifique du coucher du soleil à l'Ouest.
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Actuellement nous avons au RDC le hall d'entrée, salle / salon avec portes fenêtres qui permettent l'accès sur la terrasse avec son banc adossé au mur pour se reposer au soleil quand le temps le permet, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et une buanderie derrière la cuisine pour se rendre à l'étage.
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L'escalier nous emmène dans une pièce détente avec un placard profond. Deux marches plus haut, une grande pièce de jeux. Sur la droite une petite chambre ou bureau avec une belle vue mer. Ensuite une autre chambre toujours avec la belle vue mer, et sur la gauche, une salle d'eau avec wc. Enfin au fond du couloir une très grande chambre sur toute la largeur de la maison qui bénéficie d'une double vue mer avec sa fenêtre sur le pignon Sud-Est éclairé au lever du soleil.
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- Assainissement individuel nécessitant de faibles travaux pour être aux normes :
( Nettoyer 2 regards. Remplacer rehausses du préfiltre. Renouveler le pouzzolane. Nettoyer les regards de répartition et de bouclage de l'épandage.Réaliser un curage des tuyaux d'épandage de l'épandage.)
- Chauffage électrique.
- Gaz bouteilles extérieures pour cuisine.
- volets roulants électriques.
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Plus de photos : etude-normand-plabennec.notaires
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Maison à vendre à Porspoder dans le Finistère (29840), ref : PORSPO-BORDMER

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 16/08/2018)

DPE - Consommations énergétiques

340

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Hélène NORMAND

5 Rue Sant Langiz BP 24
29860 PLABENNEC

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