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Achat - Appartement
Vincennes (94300)
1 050 000 €
1 000 000 € + Honoraires de négociation TTC : 50 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Vincennes (94300) 5 pièces 114 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
114  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Collectif
Taxe foncière
700
Taxe d'habitation
500
Etat général
A renover
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Oui
Année de construction
1970
Nombre d'étage(s)
8
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
DHCAR1
Les +
Centre Ville
Bus
Métro
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Vincennes dans le Val-de-Marne (94300), ref : DHCAR1
Quartier Saint Louis-République à Vincennes

Appartement à vendre Vincennes dans le Val-de-Marne (94),
Situé dans Vincennes Ouest, à proximité immédiate de l'avenue de Paris et du métro Saint Mandé, l'Office Notarial HAMOU & Associés est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel appartement au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence récente de bon standing sécurisée, d'une superficie Carrez de 108m2 et d'un large balcon terrasse de 16,5m2 sans vis-à-vis entièrement à rénover.
Édifiée sur une parcelle de 4000m2, exposé Ouest, il est parfaitement au calme avec une vue dégagée de part et d'autre. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire desservant un double séjour pouvant faire office de salle à manger et d'une salle de réception avec accès à un large balcon terrasse, une cuisine séparée (possibilité de faire une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie), trois chambres dont une avec WC et salle de bain, les deux autres ouvrant sur le balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et emplacement de parking complète ce bien. Un bien rare dans ce quartier. Aucune procédure en cours. Montant des charges : 1000€/trimestres. Importants travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement.

BIEN RARE ET LUMINEUX / ESPACE EXTÉRIEUR / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / VUE DÉGAGÉE !

Appartement à vendre à Vincennes dans le Val-de-Marne (94300), ref : DHCAR1
Quartier Saint Louis-République à Vincennes

Appartement à vendre à Vincennes dans le Val-de-Marne (94300), ref : DHCAR1
Quartier Saint Louis-République à Vincennes

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
80
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
4000.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 05/07/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
233
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
51
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1330 € et 1830 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SELARL HAMOU & ASSOCIES

3 rue du Louvre
75001 PARIS 01

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SIRET:
420 920 225 00018
TVA Intra-communautaire:
FR40 420 920 225
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