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Achat - Maison
Châteaugiron (35410)
633 450 €
615 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 450 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Châteaugiron (35410) 5 pièces 160 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
160  m2
Surface terrain
711  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Géothermie
Etat général
Neuf
Travaux à prévoir
Non
Sous Sol
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
JG 69

Maison à vendre à Châteaugiron en Ille-et-Vilaine (35410), ref : JG 69

Châteaugiron en Ille-et-Vilaine (35),
Maison à vendre à Chateaugiron très bien située à proximité de toutes les commodités (centre ville, écoles et futur lycée à moins de 5 minutes à pied). Quartier calme et résidentiel sur une avenue en impasse. Maison de 1969 en briques entièrement rénovée en 2021 par des artisans RGE avec assurances et garanties sur chaque prestation (DPE A A). Maison alliant charme et modernité. Rénovation globale avec des matériaux de qualité (isolation, plomberie, électricité, chauffage, ouvertures, ravalement, toiture, cheminée avec insert ?) Au RdC, grande entrée avec placard de plus de 15m2, salon séjour de 41m2, cuisine séparée, 2 chambres avec placards, 1 dressing séparé, 1 wc et 1 salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec dressing séparé pour chacune d'elles, 1 grande mezzanine, 1 wc et 1 salle de bain (douche et baignoire). Parquet massif en Châtaignier à l'étage, parquet d'origine entièrement poncé et vernis par un professionnel. Nombreux espaces de rangement. 1 sous sol de plus de 20 m2 idéal pour rangement, cave à vin ou atelier. Grand garage de 31 m2 avec toiture isolée et porte de 4 mètres électrique et isolée. Terrain de 711 m2 entièrement aménagé par un paysagiste (enrobé fait à l'avant de la maison permettant de stationner 7 voitures + jardin orienté Ouest paysagé + abri de jardin en bois sur mesure). Chauffage PAC Nibe haut de gamme (radiateurs en fonte). Diagnostics électricité, assainissement et amiante réalisés sans anomalie.

Maison à vendre à Châteaugiron en Ille-et-Vilaine (35410), ref : JG 69

Maison à vendre à Châteaugiron en Ille-et-Vilaine (35410), ref : JG 69

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 27/09/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
62
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 755 € et 1021 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Formulaire de contact

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