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de notaires à Châteaugiron 35410

À LOUER - Maison neuve de 143 m² avec 4 chambres à Châteaugiron (35410) Maison contemporaine achevée en 2026 - 143 m² habitables - Garage de 26 m² - Disponible au 1er janvier 2027 À louer sur la commune de Châteaugiron, découvrez cette maison neuve achevée en 2026, offrant 143 m² habitables, des prestations modernes et des espaces de vie généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Prise de possession possible à compter du 1er janvier 2027. Au rez-de-chaussée La maison se compose de : Une entrée ; Une belle pièce de vie avec salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ; Une cuisine disposant de nombreux équipements : réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle et robinet avec système de filtration de l'eau ; Une chambre avec coin dressing et salle d'eau privative ; Un WC avec lave-mains ; Un cellier ; Un garage de 26 m², offrant une hauteur de 2,60 m. À l'étage L'espace nuit comprend : Une mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou de lecture ou bureau, idéal pour le télétravail. Trois chambres ; Un WC indépendant ; Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un vide-linge facilitant la gestion du linge au quotidien. Des prestations modernes La maison bénéficie de menuiseries de qualité, avec des fenêtres en aluminium au rez-de-chaussée et en PVC à l'étage. Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, alliant confort moderne, beaux volumes et équipements de qualité. Loyer et modalités de location : nous consulter.

CHATEAUGIRON, Appartement - Dans le centre de CHATEAUGIRON, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2011, cet appartement de 69.73m² dispose d'un garage fermé et d'une cave au sous-sol, ainsi qu'une place de parking en extérieur. L'entrée, équipée de placards, dessert une pièce de vie de 35.76m² réunissant le salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Les ouvertures, orientées Sud et Est, apportent une belle luminosité à l'ensemble. La partie nuit comprend deux chambres de 12.66m² et 10.14m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé ***** Chauffage assuré par des convecteurs électrique DPE : C (120kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : A (4kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 118 (dont 40 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 823.91€ soit 68.65€ par mois. Pas de procédure en cours. Prix : 213.200€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 205.000€ hors honoraires + 8.200€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.0% TTC) - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1220 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 213 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 097/2927

chateaugiron, Terrain â bâtir - A SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL / CHATEAUGIRON - Nouveauté chez votre notaire. Dans un cadre et un environnement agréables, opportunité à saisir avec ce joli terrain à bâtir viabilisé de 375m². Renseignements à l'Etude. - Prix Hon. Négo Inclus : 94 604 ? dont 6,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :89 000 ? - Réf : 134/4321

CHATEAUGIRON, Hangar - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Ensemble de 2 hangars simple peau sur terrain de 6500m². Un hangar en deux parties : -dont l'une d'environ 345m² sur dalle béton avec entrée vue sur rue avec partie bureau administratif (bureau et sanitaires) de 47m² environ avec espace grenier sur dalle béton. Bardage tôles non isolé. Toiture tôles ondulées fibrociment. -l'autre partie du hangar séparé par tôle métallique, d'environ 290m², sur sol tout-venant, entrée par l'Est. Un 2ème hangar indépendant en fond de parcelle sur sol tout-venant. Bardage simple peau en tôles métal uniquement sur les côtés et couverture en tôle métallique. Aire extérieure gravillonnée. Le plus grand hangar est raccordé en eau et électricité. Prévoir création système d'assainissement autonome. Le PLU limite les activités pour utilisation du foncier : zone ULa. Principale destination autorisée : entreposage / stockage. L'ensemble est en zone Bâtiment de France donc contraintes ABF - Prix Hon. Négo Inclus : 239 300 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 019/5621 JLL

Une maison d'habitation de plain-pied à vendre, non mitoyenne, située dans un lotissement à CHATEAUGIRON (35 410), à environ 1Km du centre-bourg. Elle se compose d'un hall d'entrée, un cellier, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant (avec grenier sur le dessus). Maison orientée Est/Ouest, chauffée à l'électricité, sur un terrain clos autour d'environ 800m2.

Un appartement de Type 2 à vendre, loué (bail non meublé du 03/07/2024), situé dans une résidence récente (2024) avec ascenseur, au calme, en coeur de bourg à CHATEAUGIRON (35 410). Le logement se situe au 2ème étage, il dispose d'une entrée (placard), un séjour avec coin cuisine aménagée (hotte, table de cuisson et réfrigérateur top), une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau aménagée avec WC. Terrasse couverte à usage privatif d'environ 10m2. Chauffage individuel au gaz. Un stationnement privatif individuel en sous-sol.

Une maison d'habitation à vendre située à CHATEAUGIRON (35 410), en lotissement, à environ 800m du bourg. Maison édifiée sur un sous-sol complet semi-enterré, composée au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée, un salon-séjour d'environ 29m2, une cuisine attenante aménagée, un couloir desservant trois chambres et une salle de bains. Maison orientée Est/Ouest, chauffée au gaz de ville. Sur un terrain d'environ 400m2. Libre de toute occupation.

Terrain à bâtir à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – Grand Launay – viabilisé – libres de constructeur. À CHÂTEAUGIRON (35410), au sein du futur quartier du Grand Launay, un terrain à bâtir proposé à la vente (lot 41). Parcelle viabilisée et libre de constructeur, offrent une superficie d'environ 377 m², permettant la réalisation de projets de construction personnalisés. La surface de plancher maximale autorisée est de 220 m². Situés dans un environnement en développement, ces terrains bénéficient de la proximité du centre de Châteaugiron, des commodités et des axes vers Rennes.

Terrains à bâtir à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – Grand Launay – viabilisés – libres de constructeur. À CHÂTEAUGIRON (35410), au sein du futur quartier du Grand Launay, 1 terrain à bâtir proposé à la vente (lots 39). Parcelle viabilisée et libre de constructeur, offrant une superficies d'environ 366 m², permettant la réalisation de projets de construction personnalisés. La surface de plancher maximale autorisée est de 220 m². Situés dans un environnement en développement, ces terrains bénéficient de la proximité du centre de Châteaugiron, des commodités et des axes vers Rennes. Prix de vente : à partir de 86 515 € honoraires de négociation compris.

Un terrain à bâtir à vendre d'environ 955m2 avec mare (lot 04) situé sur la commue de CHATEAUGIRON (35 410), en Saint-Aubin-Du-Pavail. Parcelle vendue viabilisée, libre de constructeur. Surface de plancher maximum autorisée: 250m2. Hauteur maximale de la construction: R+1+C (à l'égout du toit de 7m maximum). Zone UCc du PLU.

Un terrain à bâtir à vendre situé sur la commue de CHATEAUGIRON (35 410), en Saint-Aubin-Du-Pavail, d'environ 406m2 (lot 01). Parcelle vendue viabilisée, libre de constructeur. Surface de plancher maximum autorisée: 250m2. Hauteur maximale de la construction: R+1+C (à l'égout du toit de 7m maximum). Zone UCc du PLU. Parcelle vendue avec environ 900m2 de terrain attenant en plus (en zone Aa, non constructible) vers le Nord.

Une maison d'habitation à vendre à CHATEAUGIRON (35 410), soignée et lumineuse, profitant d'une jolie vue dégagée vers le Sud en direction du centre-bourg et du Château. Elle se compose d'un hall d'entrée, un cabinet de toilette, un salon-séjour (avec cheminée) ouvrant sur terrasse sans vis à vis et jardin, un bureau, une cuisine aménagée/équipée et espace repas (+ arrière cuisine); un garage. A l'étage: palier-dégagement, quatre chambres, une lingerie, une salle de bains, un wc. Maison édifiée sur vide sanitaire (et cave), couverte en ardoise naturelle, chauffée à l'électricité, sur un terrain clos d'environ 429m2.