Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 9 pièces 258 m2 à 936000 euros
Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Le Mans (72000)
936 000 €
900 000 € + Honoraires de négociation : 36 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.43.24.54.40
Envoyer un email
Numéro principal :
02.43.24.54.40
Email

Achat Maison Le Mans (72000) 9 pièces 258 m2


Retour
936 000 €
900 000 € + Honoraires de négociation : 36 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
936 000 €
900 000 € + Honoraires de négociation : 36 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurer ce prêt
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
258  m2
Surface terrain
840  m2
Pièces
9
Chambres
4
Chauffage
Gaz + Central
Taxe foncière
4500
Etat général
Excellent
Milieu
Urbain
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
4
Référence
72004/923
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72004/923

LE MANS AU COEUR DES JACOBINS - Situation exceptionnelle pour cette maison bourgeoise construite sur un beau terrain de 840 m2 orienté plein Sud et située dans une rue très calme. Elle offre une surface habitable d'environ 258 m2 sur 2 niveaux plus un grand plateau d'environ 130 m2 au sol restant à aménager au second étage. Elle dispose également d'un sous-sol enterré total d'environ 130 m2 pouvant accueillir 3 à 4 voitures en plus du porche.
Au rez-de-chaussée : large porche, hall d'entrée, vestibule avec WC et penderie, salon 25,84 m2 avec cheminée, salle à manger 21,20 m2, cuisine aménagée (possibilité de réunion avec la salle à manger), bibliothèque/bureau 12,92 m2, salle de séjour 31,58 m2 ouvrant sur pergola et sur le jardin.
Au 1er étage : palier et distribution, 3 chambres (25,60 m2, 19,20 m2 et 12,18 m2) dont 2 avec salles d'eau privatives, suite parentale 32,84 m2 avec salle de bains et WC privatifs et ouvrant sur terrasse de 34 m2, lingerie, bureau ouvert 14 m2, salle de bains W.C.
Au 2ème étage : vaste plateau de 130 m2 au sol pouvant être aménagée (charpente traditionnelle, couverture en ardoises).
Possibilité de faire installer un ascenseur reliant le sous-sol au second étage (trémie prévue).

Diagnostics  (Réalisé le 25/05/2020)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
99
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
19
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Contacter l'office notarial
Mes Guillaume BOUVET et Benoît PLANCHER

4 rue de l Eventail - CS 21410
72014 LE MANS CEDEX 02

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire conso.bloctel.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec Mes Guillaume BOUVET et Benoît PLANCHER. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec Mes Guillaume BOUVET et Benoît PLANCHER. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Contacter l'office notarial
Mes Guillaume BOUVET et Benoît PLANCHER

4 rue de l Eventail - CS 21410
72014 LE MANS CEDEX 02

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
523 041 168 00015
TVA Intra-communautaire:
FR09 523 041 168