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Achat - Appartement
Villeneuve-la-Guyard (89340)
70 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Appartement Villeneuve-la-Guyard (89340) 1 pièce 27 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance habitation
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
27  m2
Pièces
1
Chambres
1
Taxe foncière
634
Meuble
non
Référence
NEG204339

Appartement à vendre à Villeneuve-la-Guyard dans l'Yonne (89340), ref : NEG204339

INVESTISSEMENT IMMOBILIER en centre ville à VILLENEUVE LA GUYARD (89). 
L'appartement type studio d'une surface Carrez de 26,95 m² est au 3ème étage.
Il est loué meublé et se compose d'une entrée sur le séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une cave.
Chauffage individuel électrique.
Le bail d'habitation en meublé prendra fin le 27/10/2022 avec reprise d'une année jusqu'au 26/10/2023.
Loyer annuel : 5280 euros 
Charges 2021 : 384 euros 
Taxe foncière 2022 : 634 euros
Idéalement situé à proximité des commerces (épicerie, hypermarché, boulangeries, coiffeurs, boucher...), médecin, infirmier, pharmacie, écoles (de la maternelle au collège) et la gare.
Investisseur, profitez des avantages du statut de loueur meublé.
Investissez dans un bien immobilier déjà loué, percevez les loyers immédiatement, bénéficiez d'un fiscalité allégée.
Me contacter au 06 49 80 20 13

Appartement à vendre à Villeneuve-la-Guyard dans l'Yonne (89340), ref : NEG204339

Appartement à vendre à Villeneuve-la-Guyard dans l'Yonne (89340), ref : NEG204339

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 13/09/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
328
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 600 € et 870 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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52 rue du Général de Gaulle
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SIRET:
522 832 237 00021
TVA Intra-communautaire:
FR84 342 337 177
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