Maison 8 pièces, 250 m², dépendances, piscine et garages.
A 10 minutes du centre ville de Châtellerault, venez découvrir cette superbe villa au coeur d'un parc de plus de 3 hectares.
Si vous chercher de l'espace, une vue somptueuse sur la nature, ce bien est fait pour vous!
D'une superficie de 250 m², cette maison familiale possède une superbe pièce de vie de plus de 65m² avec insert ayant un accès direct sur la terrasse.La cuisine, aménagée et équipée est quand à elle séparée mais possède également une vue dégagée sur la terrasse et la piscine.Cinq chambres, trois salle d'eau, trois WC, une buanderie ainsi qu'une magnifique pièce servant actuellement de salle de musique.
Une dépendance, une piscine (5X10) ainsi qu'un triple garage complète ce bien.Chauffage électrique par convecteur et pompe à chaleur ( climatisation réversible)Portail motorisé, tout à l'égout.Arrêt de bus à proximité immédiate de la maison.Jardin de 3,4 hectares (prairie et bois).Taxe foncière 1710 €
Diagnostique de Performance Energétique réalisé en date du 02/04/2025.Consommation d'énergie primaire 177 kWh/m²/anEmission de 6 kg CO²/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 3570 € et 4910 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Prix 333 700 € (dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 700 € TTC soit 4.28%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3570 € et 4910 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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