TEN NOTAIRES vous présente,
A saisir!
Dans une résidence sécurisée du quartier de la Gibauderie à proximité immédiate du CHU et des facultés.Au troisième étage avec ascenseur.Un appartement rénové de TYPE 4 avec loggia.Lumineux et traversant, il comprend côté jour; une entrée, un salon séjour ouvert sur la loggia, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle) ainsi qu'une buanderie avec adoucisseur.Pour accéder à la partie nuit, un dégagement avec placards intégrés, un WC, une salle d'eau et trois chambres (10.2, 10.6 et 14.5 m²).
Tableau électrique refait, menuiseries aluminium récentes avec volets roulants électriques, adoucisseur, chaudière gaz de ville de 2020, fibre.Cave, place de parking couverte et local à vélo.Taxe foncière 1483 €.Prix 185 000 € dont honoraires de 10 470 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 6% .Copropriété de 283 lotsCharges de copropriété de 186 € par mois.Diagnostics réalisés en date du 30/04/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1524 € et 2062 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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