TEN Notaires vous présente,
Sur la commune de Saint Pierre d'Oléron,
Situé dans une impasse privative, à moins de 2 km de l'océan.
Charmante maison saine et entretenue sur une parcelle de 250 m² possédant côté jour une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un salon avec accès direct sur une terrasse avec un store banne ainsi qu'un WC.Côté nuit, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC.Une belle mezzanine permet d'accentuer la capacité de couchage.Grand garage avec espace de stockage en hauteur.A l'arrière de la maison, un agréable jardin avec terrasse sans vis à vis.La maison possède également un emplacement pouvant recevoir deux véhicules en enfilade, ainsi qu'une place supplémentaire dans le chemin privé.Actuellement, la maison totalise de 8 couchages.Idéal pour pied à terre et/ou investissement locatif.Chauffage électrique.Abri de jardin.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1587 € et 2147 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix 258 475 € honoraires inclusHonoraires de 13475 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.5%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1587 € et 2147 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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