Maison à vendre Migné-Auxances 86440 Vienne - 5 pièces 93 m2 à 164300 euros

Maison a vendre Migné-Auxances 86440 Vienne 93 m2 5 pièces 164300 euros

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164 300 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 93,80 m²

Surface terrain: 612 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, Central

Meuble: non

Année de construction: 1957

Garage: Oui

Référence: 86004-970123

Descriptif

Pavillon à vendre à Migné-Auxances dans la Vienne (86440), ref : 86004-970123

A saisir,
Seulement chez TEN NOTAIRES,
Dans le bourg de Migné-Auxances,
Charmante maison des années 50 à remettre au goût du jour.
Elle possède au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour, un bureau avec WC ainsi qu'une véranda.A l'étage, un palier dessert un WC, deux chambres (12 m²) et un bureau (7.8m²) avec parquet massif ainsi qu'une salle de bains.
Elle possède également un garage non attenant ainsi qu'une atelier dans le fond du jardin.
Jardin clos de 612 m²
Chauffage centrale gaz de ville, reliée au tout à l'égout.Diagnostics réalisés le 27/12/2024.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Prix 164 300 €, net vendeur 155 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 9300 € TTC soit 6%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 27/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

268

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2273 € et 3075 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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10 rue Camille Saint-Saëns
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