Maison à vendre Royan 17200 Charente-Maritime - 10 pièces 290 m2 à 1456000 euros

Maison a vendre Royan 17200 Charente-Maritime 290 m2 10 pièces 1456000 euros

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1 456 000 €

1 400 000 € + Honoraires de négociation : 56 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 290 m²

Surface terrain: 208 m²

Pièces: 10

Chambres: 6

Chauffage: Sol/Plafond

Meuble: non

Référence: 79066-388641

Descriptif

Maison de ville à vendre à Royan en Charente-Maritime (17200), ref : 79066-388641

Venez découvrir cette demeure dont la décoration d'inspiration gréco-italienne n'a rien à envier aux palaces et hôtels particuliers.
Idéalement située entre le marché central et la grande plage de Royan, cette maison était encore il y a peu réputée pour le raffinement de ses chambres d'hôtes, activité n'ayant plus cours aujourd'hui.
Au rez de chaussée, un grand hall, un salon séjour, une cuisine aménagée, un bureau, un patio, une suite parentale avec dressing et une exceptionnelle salle de bain or et noire.
Un studio indépendant de 30m2 complète l'équipement de ce 1er niveau.

A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres avec salle d'eau, un wc et une salle de bain.

Chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur.

Contact : 06 41 92 58 48 Professionnels s'abstenir
Réf annonce : 79066 - 388641 Etude de Me ROULLET , notaire à Verruyes ? N° Siret : 418907572
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix de vente : 1 456 000€ dont 4% TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics

DPE - Consommations énergétiques

120

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Tableau de diagnostic des émissions de gaz ´ effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Me Vincent ROULLET

8 Rue de l'Allée aux Moines
79310 VERRUYES

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