Maison à vendre Bois-Guillaume 76230 Seine-Maritime - 4 pièces 112 m2 à 468000 euros

Maison a vendre Bois-Guillaume 76230 Seine-Maritime 112 m2 4 pièces 468000 euros

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468 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: AL-BG01

Descriptif

Maison à vendre à Bois-Guillaume en Seine-Maritime (76230), ref : AL-BG01

Gence
& Associés Notaires vous proposent cette villa moderne en VEFA,
situées à Bois-Guillaume.

•Surface habitable
: de 112 m², offrant des espaces de vie généreux et bien agencés avec des
pièce de vie de plus de 55 m².

•Jardin privatif
: la villa est entourée d'un jardin à aménager, parfait pour profiter de
moments de détente en plein air

•Terrasse spacieuse de 35 m²
: un espace extérieur protégé des regards, idéal pour les repas en famille ou
entre amis

•Quartier calme et agréable
: profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des
commodités locales (commerces, écoles, transports)

Villa alliant design contemporain
et matériaux de qualité,
conçues pour offrir un confort optimal et une excellente performance
énergétique

Points
forts :

•Éligibilité aux frais de notaire
réduits
: bénéficiez d'avantages financiers exclusifs grâce au statut VEFA
•Accès rapide aux grands axes
: à quelques minutes des principaux axes routiers.

•Ne
manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des
quartiers agréables de Bois-Guillaume.Contactez-nous pour plus d'informations
! Dossier de présentation sur demande référence : AL-BG01; Coordonnées négociateur : Ludovic ANQUETIL, [email protected];

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS GENCE & ASSOCIES

105 rue Jeanne D'Arc
76012 ROUEN CEDEX 1

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Votre contact : Ludovic ANQUETIL

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