Appartement à vendre Rouen 76000 Seine-Maritime - 3 pièces 69 m2 à 256500 euros

Appartement a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 69 m2 3 pièces 256500 euros

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256 500 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
Soit 4,69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Financement Devis Assurance de prêt

Déménagement Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 69 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Meuble: non

Référence: 76004-977532

Descriptif

Appartement à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 76004-977532

SECTEUR GARE - BOULEVARD DE LA MARNE
Appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation, comprenant :Entrée sur séjour-salon, cuisine semi ouverte aménagée, cellier de rangement et coin buanderie, un dégagement desservant deux chambres et une salle de douche avec W.C.
Une cave/cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Appartement en très bon état général (menuiserie aluminium avec volets roulants électrique, installation électrique et plomberie récentes).
Prévoir l'aménagement d'une cuisine. Appartement en très bon état général pour le reste.
Faible charges de copropriété, situé en cour intérieur et donc en retrait des nuisances sonores du boulevard.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 76004-977532

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 15/12/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 990 € et 1400 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SAS OFFICE NOTARIAL DU BOULEVARD DES BELGES

20 bd des Belges
76000 ROUEN

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