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Achat - Maison
Saint-André (73500)
160 000 €
154 589,37 € + Honoraires de négociation TTC : 5 410,63 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-André (73500)  Maison rurale 7 pièces 124 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
124  m2
Pièces
7
Chambres
4
Taxe foncière
401
Meuble
non
Référence
73046-940819

Maison rurale à vendre à Saint-André en Savoie (73500), ref : 73046-940819

L'Office Notarial de Modane vous propose une maison de village mitoyenne de 115 m² environ à rénover, en plein coeur du charmant village de Saint-André. La bâtisse élevée sur 3 niveaux sans jardin bénéficie d'un emplacement idéal au calme, d'un ensoleillement toute l'année, d'un balcon agréable avec vue sur le Grand Vallon et d'une petite terrasse en rez-de-jardin. Le potentiel de surface habitable après travaux est de 150 m². La construction a des bases saines, sans aucune trace d'humidité mais d'importants travaux de rénovation sont à prévoir comme la toiture en bardeau canadien à refaire, l'isolation intérieure complète à imaginer, de vieilles huisseries bois avec double vitrage d'époque et volets bois à changer, un système de chauffage électrique et poêle à bois à repenser et l'électricité/plomberie à remettre aux normes. Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien comporte en rdc un salon de 32 m² avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Aux étages, 4 chambres et une salle de bains avec WC. Des caves aménageables viennent compléter le bien. On retrouve de beaux éléments anciens. Vous serez séduits par le charme de cette maison de village qui pourrait correspondre aussi bien à un achat en maison de famille qu'à un investisseur. Nous vous proposons pour ce bien une visite virtuelle à découvrir de suite.

Maison rurale à vendre à Saint-André en Savoie (73500), ref : 73046-940819

Maison rurale à vendre à Saint-André en Savoie (73500), ref : 73046-940819

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 24/11/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
751
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
24
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

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SELARL Maud FORESTIER

30 rue Jules Ferry
73500 MODANE

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SIRET:
341 201 861 00026
TVA Intra-communautaire:
FR00 341 201 861
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