Terrain à Batir à vendre Le Mans 72000 Sarthe

Terrain a batir a vendre Le Mans 72000 Sarthe 3252 m2 168160 euros

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168 160 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 160 €
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Caractéristiques

Surface terrain: 3 252 m²

Référence: 72003-1022522

Descriptif

Terrain à Batir à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72003-1022522

RARE A LA VENTE, terrain à bâtir non viabilisé d'une surface de 3252m², situé au MANS - quartier Les Maillets.
Permis de construire purgé de tout recours pour le projet suivant :* maison de plain-pied de 150 M2 outre un garage de 27 M2.

* Elle comprend
5 chambres et 2 salles de bain (mais c'est modulable)
* Le projet
respecte la RE 2020 ; Le cout de l'énergie était évalué à 100 € par mois.* Le cout de la
construction était de 300 000 € ttc lors du chiffrage.
* Système de lames permettant de contrôler le chauffage par le soleil
via de larges baies vitrées.* Assainissement autonome autorisé par le PC ou raccordement à l'assainissement collectif avec pompe de relevage.
* La taxe
d'équipement est de 5500 €.
Cadre verdoyant.
Desservi par eau et électricité.
OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE19 boulevard Marie et Alexandre [email protected]@notaires.frTel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (en face de la pharmacie) [email protected] Tel: 02.43.78.92.90

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon BP 24093
72004 LE MANS CEDEX 1

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