Maison à vendre Divion 62460 Pas-de-Calais - 5 pièces 80 m2 à 76000 euros

Maison a vendre Divion 62460 Pas-de-Calais 80 m2 5 pièces 76000 euros

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76 000 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 8,57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 231 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 25/0029VM

Descriptif

Maison à vendre à Divion dans le Pas-de-Calais (62460), ref : 25/0029VM

Maison de Maitre
En exclusivité dans votre étude!
Située dans une rue calme de Divion, découvrez cette maison typique en briques des années 1930, offrant environ 80 m² habitables, implantée sur une parcelle d?environ 230 m².

Description du bien :
Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour une famille ou un premier achat
Cuisine équipée
Salle d?eau
WC indépendant
2 chambres à l?étage
Terrasse pour profiter des beaux jours
Jardin agréable et facilement aménageable
Passage latéral pratique (vélos, poubelles)
Caractéristiques techniques :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage gaz
Taxe foncière : 740 €
DPE : en cours
Idéal pour :
Primo-accédants
Investisseurs
Couple ou petite famille recherchant un bien fonctionnel et bien situé
À visiter sans tarder !
Prix : 76 000 € *
*Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2620 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 25/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

360

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2620 € et 3610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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