Maison à vendre Calonne-Ricouart 62470 Pas-de-Calais

Maison a vendre Calonne-Ricouart 62470 Pas-de-Calais 99 m2 6 pièces 111000 euros

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111 000 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,71% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 474 m²

Pièces: 6

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Référence: 25/0018VM

Descriptif

Maison à vendre à Calonne-Ricouart dans le Pas-de-Calais (62470), ref : 25/0018VM

Volume Interéssant !
Maison de caractère à vendre à Calonne-Ricouart.
Venez découvrir cette charmante maison de ville pleine de potentiel, située dans un quartier calme de Calonne-Ricouart.
Elle offre environ 100m² habitables et propose des volumes généreux des pièces spacieuses et lumineuses
Cuisine à aménager selon vos envies, un grand séjour, un salon, une salle à manger, une salle de bains, bureau,
chambres et grenier aménageables.
Jardin arboré à l?arrière, avec un coin terrasse, un garage indépendant de la maison de plus de 20m et stationnement privatif et de nombreuses dépendances.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour bricoleurs ou projet de rénovation.
Beau potentiel après rénovation
Quartier calme à proximité des commerces, écoles, et transports.
Une maison pleine de charme à remettre au goût du jour, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Prix : 111 000 € *
*Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 105 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3120 € et 4280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

462

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

105

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3120 € et 4280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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