Maison à vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais - 3 pièces 67 m2 à 84000 euros

Maison a vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais 67 m2 3 pièces 84000 euros

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84 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Surface terrain: 504 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 21/2534

Descriptif

Maison à vendre à Houdain dans le Pas-de-Calais (62150), ref : 21/2534

MAISON PLAIN-PIED 2 CH et Garage
Exclusivité
Maison à rénover, bénéficiant d'une rue en voie sans issue, proche de toutes les commodités de la ville d'Houdain.
Sur une belle parcelle de 500 m², cette maison de plain-pied, s'articule ainsi :
- Entrée
- Salon séjour
- Cuisine
- Deux chambres
- Salle de bain
- WC
* Garage
* Petite Dépendance
* Arrière cuisine
Après travaux, bénéficiez d'un plain-pied d'environ 80 m² au sol (Avec arrière cuisine et véranda) implantée sur un très agréable jardin
A rénover donc prévoir l'isolation, l'électricité, les menuiseries, la modernisation des sanitaires.
Avec son DPE en G, bénéficiez des aides actuelles (PTZ etc...)
Prix négociable

Prix : 84 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2850 € et 3910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

477

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2850 € et 3910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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